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ibanking 发布于2017-12-13 17:43
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太古地产将长期整租三里屯雅秀打造太古里西区

楼层直达
停业已久的雅秀传来新动态。根据逸芮网消息,12月12日,太古地产宣与北京昆泰房地产开发集团有限公司正式就三里屯雅秀大厦优化升级达成合作协议,太古地产将长期整租三里屯雅秀,并计划对雅秀进行重新定位改造,暂时命名三里屯西区。

三里屯雅秀位于工体北路,三里屯太古里西侧,太古里西区这一暂定名也是由此而来。项目整体建筑面积约3万平方米。此前是一处批发市场,2015年10月升级为购物中心,但经营不善最终于去年9月进入闭店状态,仅周边少量临街商铺仍在经营。

据悉,在此次的合作当中,太古地产还聘请了设计广州太古汇的建筑设计事务所来负责三里屯雅秀的升级改造,据悉,整体设计将响应“文化三里屯”以美术馆为灵感进行,在改造后项目主体印象仍是现在的独栋形式。

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ibanking 发布于2017-12-13 17:46
沙发F
这是一个非常好的事情,证明实属国企或者区企开始认识到自己商业运营的能力局限,开始与专业的公司合作运营。香港大地产商业摒弃了非要买地自建的重模式,开始租赁运营。如果能够大范围推广,对北京商业环境将有重大提升。

前门北京坊招商如此惨淡应该是另一个例子,希望早日交给专业团队运营
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aidizhu 发布于2017-12-13 17:47
板凳F
太好了。雅秀把广场改造成停车场的那一刻就注定了失败的结局。
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隐藏的真实 发布于2017-12-13 17:48
地板F
就别改了。。。炸了西扩吧
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ibanking 发布于2017-12-13 17:51
4楼F
 12月12日,太古地产宣布和北京昆泰房地产开发集团有限公司(以下简称“昆泰集团”)正式就三里屯雅秀大厦优化升级达成合作协议,太古地产将向昆泰集团长期整租其旗下的雅秀大厦,并计划重新定位改造。双方已于北京签约。

  改造升级后的雅秀大厦将采用三里屯太古里南北两区的命名逻辑,或被重新命名为“三里屯太古里西区”。

  雅秀大厦位于工体北路,直接坐落于太古地产在中国内地的首个落成开业项目三里屯太古里的西侧,建筑面积约3万平方米。据公开资料显示,曾经有“小秀水”之称的三里屯雅秀批发市场,在2015年10月原地升级为购物中心。但三里屯成熟的商业氛围并未助力雅秀转型成功。虽然雅秀和太古里紧邻,但热闹程度却是两个极端。前者冷冷清清,后者大楼主体被各种海报以及UNIQLO的LOGO装扮得花花绿绿,很是热闹。

  据了解,太古地产在接手雅秀大厦的同时,聘请了世界知名建筑设计事务所ARQUITECTONICA担纲翻新设计,设计理念响应北京市政府打造“文化三里屯”的号召,将以美术馆为灵感进行整体改造,改造后仍以独栋建筑呈现,同时营造与三里屯太古里南北两区的整体感,提升建筑的通透性和自然采光,优化人流动线,增添艺术景观,形成由内到外的开放视野,优化顾客的购物体验。ARQUITECTONICA建筑设计事务所与太古地产有深厚的合作渊源,在中国内地还操刀设计了公司的旗舰发展项目广州(楼盘)太古汇。

  昆泰集团表示,作为北京市朝阳区下属国有企业,此次与太古地产的合作系双方抓住机遇提升城市核心区商业物业品质,且雅秀大厦本身就与三里屯太古里为邻,昆泰集团很看重太古地产在设计经营商业项目及转化城市环境方面的丰富经验,期待雅秀大厦的重新定位能增强三里屯区域的商业氛围,也相信这将为北京城市更新和旧城改造增添又一鲜活案例。

  太古地产(中国)行政总裁彭国邦表示:“我们很高兴与昆泰集团达成强强合作。太古地产一直致力于以创造性地手法融合当地文化和国际化商业理念。我们相信改造升级后的雅秀大厦将紧密依托三里屯太古里现有的南北两区,强化太古里本身的文化艺术氛围,让其更好地发挥辐射和吸聚效应,从而助力整个三里屯地区升级为朝阳区乃至北京市最国际化、最具文化艺术气息的城市新名片。”

  业内人士表示,三里屯雅秀被旁边的太古里收购,将来,太古里商业体的痕迹在这一条线上将变得更加“显眼而强势”。
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孔0011 发布于2017-12-13 19:36
5楼F
太好了,识时务者为俊杰,能清楚地认识自己的能力水平也算是一大进步。建筑品质和商业也是有保障了。
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老面孔
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cc0719 发布于2017-12-13 21:00
6楼F
隐藏的真实:就别改了。。。炸了西扩吧回到原帖
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